SCOPE
土地侵权
一、土地侵权案件咨询与评估
侵权事实初步审查
核查土地权属登记状态，区分土地权属争议与侵权纠纷（如已登记土地权属的侵权案件可直接提起民事诉讼）
分析擅自占用土地、越界建筑、非法流转等侵权行为的证据链完整性
法律救济路径选择
根据侵权类型（如非法征收、侵占补偿款、强制收回土地）确定行政救济或民事诉讼策略
评估土地承包经营权侵权案件的特殊处理规则（如优先适用农村土地承包法）
二、土地侵权事实认定与证据固定
侵权行为证据收集
调取土地权属证书、征地补偿协议、现场测绘报告等核心证据
固定非法占地现场照片、施工日志、土地用途变更记录等实物证据
关联法律问题处理
协调测绘机构出具《土地界址鉴定报告》，解决越界建筑争议
对“以租代征”“强制流转”等变相侵权行为进行合法性审查
三、土地侵权诉讼与非诉代理
诉讼程序代理
代理土地侵权损害赔偿诉讼，重点主张停止侵害、恢复原状、赔偿损失等诉求
处理需先行政确权的复合型案件（如权属争议与侵权交叉案件）
专项争议解决
参与征地补偿款分配谈判，防止村委会挪用或截留补偿资金
代理土地承包经营权侵权案件（如违法调整承包地、侵害流转权益）
四、土地衍生业务服务
企业土地合规管理
审查土地开发项目合规性，规避违法用地行政处罚风险
制定土地征收补偿方案，预防“未批先占”“少批多占”等程序违法
涉外土地纠纷处置
处理跨境土地投资侵权案件（如海外农业用地非法征收）[注：需结合国际法实务经验，搜索结果未直接提及]
代理外商投资企业土地权益保护（参照房地产法律业务延伸）
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