SCOPE
房产纠纷
律所房产纠纷业务范围
一、房产交易纠纷处理
合同争议代理：商品房买卖合同效力认定、违约赔偿计算及诉讼
二手房交易服务：产权过户手续办理、中介佣金追索、阴阳合同效力判定
交易风险防控：预售合同登记、按揭贷款协议审查、产权瑕疵调查
二、房产开发与建设争议解决
项目合规审查：土地使用权出让/转让协议合法性审查、建设工程规划许可文件核查
工程纠纷代理：施工合同纠纷、工程款结算争议、工程质量责任认定
招投标专项服务：投标文件合法性审查、招标程序监督、中标合同风险提示
三、房产权属登记与分割
确权诉讼代理：房产继承纠纷、离婚财产分割、共有产权争议
特殊产权处置：售后公房交易纠纷、经济适用房产权界定
登记程序指导：协助办理房产抵押登记、产权过户加急通道
四、房产企业专项服务
项目全周期支持：地产公司设立/并购法律尽调、破产清算方案制定
销售风险管控：商品房预售许可证申办、广告宣传合规审查、群体性退房纠纷处理
物业管理争议：业主委员会成立指导、物业费追缴诉讼、公共维修基金使用监督
五、涉外房产法律事务
跨境交易支持：外资购房资格审核、海外房产产权调查、涉外婚姻房产分割
国际纠纷应对：适用法律冲突解决、境外判决境内执行程序
六、房产风险防控服务
法律文件审查：购房补充协议修订、租赁合同违约条款优化
交易流程托管：预售资金监管、收房验收证据固定、延期交房索赔谈判
证据链构建：开发商虚假宣传取证、房屋质量鉴定报告保全
业务特点
全流程覆盖：从土地开发立项到二手房交易纠纷，贯穿房产生命周期
多场景适配：住宅/商业地产/工业厂房等不同类型项目专项解决方案
强执行保障：结合财产保全、司法拍卖异议等程序实现权益最大化
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